かなりスゴい! 住宅性能|湘南のデザイナーズ注文住宅ならKURARA

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かなりスゴい! 住宅性能

 

ハウスメーカーがうたう「高品質」「地震に強い」「等級○○相当」は基本的に基準がなく、ハウスメーカー独自の規定のため、実際のところ何に対してなのかはっきりしません。

KURARAは、比較がしにくい住宅性能を、第三者のチェックできちんと審査・認定を受けています。

「登記優良住宅」を標準装備しているため、性能が数値化され比較しやすく、分かりやすいのが特徴です。

KURARAでは長期優良住宅としての認定に必要な7つの技術基準を設計の段階から意識して施工を進めるため、お引き渡しの際には認定を獲得しているので、余計な手間が発生しません。

そのため、金利優遇・税制面ともに優遇を受けやすくなっています。

地震に強く倒壊しにくいか。

建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」 という基準から、さらに1.5 倍の耐震力を達成!

省エネ対策として、 壁や窓の断熱・結露防止などはどうか。

住宅を断熱材等で包み込むことで、高い水準で熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている。

柱や土台の耐久性はどうか。長く暮らせる構造か。

 

住宅に使用される建材などの劣化の進行を遅らせるために、シロアリ対策や鉄筋の錆対策など、住宅を長持ちされるために対策が講じられているかを評価。

配管などの点検・清掃・補修などの メンテナンス性は?

 

排水管・給水管・給湯管・ガス管の日常における維持管理(点検・清掃・修繕)のしやすさを評価。

 

国によって定められ、推奨されている長期優良住宅と住宅性能評価書には、税の優遇やローン金利の優遇など、さまざまな金銭的なメリットを受けることができます。

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